Hausverwaltung

Ein oft übersehener Faktor des Wiener Wohnbaus, der sowohl die soziale Nachhaltigkeit als auch Wohnqualität sichert, ist der erhebliche Aufwand für Erhalt, Reparatur und soziale Begleitung. Dies erfordert permanente Arbeit, die erst nach der Eröffnung und Besiedelung beginnt. Ein Großteil dieser Arbeit wird im geförderten und kommunalen Wohnbau von den Hausverwaltungen übernommen. Sie sind nicht nur Ansprechpartner:innen für die Bewohner:innen, sondern stellen auch einen über Jahrzehnte gewachsenen Wissensspeicher über das alltägliche Funktionieren des Wohnens dar. Gegenwärtige Herausforderungen wie die Dekarbonisierung sind ohne diese Basis aus technischem Wissen und Care-Arbeit nicht zu meistern. Wir holen die „hidden heroes“ und die Alltagspraxis der „permanent maintenance“ vor den Vorhang.

Mit: Petra Hendrich (Realitylab), Christina Schraml, Vertreter*innen der Hausverwaltungen
Moderation: Maik Novotny, Amila Širbegović / ÖGFA

Petra Hendrich, Gesellschafterin bei realitylab, hat Architektur und Soziologiestudiert. Ihre Rolle nimmt sie an der Schnittstelle von Mensch und Planung ein. Sie kommuniziert, übersetzt und bringt Menschen zusammen, die gemeinsam innovative, selbstorganisierte Projekte machen möchten. Aus der Begleitung von Nachbarschaftsprozessen heraus hat sie sich intensiv mit der Rolle der Hausverwaltungen beschäftigt. Seit 2023 bringt sie insbesondere gemeinnützige Hausverwalter:innen im Hausverwaltungs-Forum zusammen.

Christina Schraml lebt und arbeitet als Stadtforscherin in Wien. Ihre Projekte zwischen Theorie und Praxis gehen künstlerischen wie kulturellen Möglichkeiten der Stadtforschung nach. Sie hat das Programm European Urban Cultures sowie ein Studium der Philosophie absolviert. Seit 2012 lehrt sie an der Abteilung Social Design der Universität für angewandte Kunst Wien