Jubiläumsbauvisite 18: Revitalisierung Wohnhaus Karmelitergasse (1982)

Architektur: Walter Stelzhammer
Auftraggeber: Hausgemeinschaft
Karmelitergasse
Statik: Wolfdietrich Ziesel
Ausführung: Jägerbau GesmbH + Co Bau KG

Im an Biedermeierhäusern reichen Karmeliterviertel realisierte Stelzhammer
lange vor der „Aufwertung“ des Gebietes die Revitalisierung eines Hauses, das um 1780 errichtet worden war, für eine private Eigentümergemeinschaft. In dem U-förmigen Gebäude mit Hof und Garten, das ursprünglich acht Kleinwohnungen enthielt, entstanden 1982-84 zwei Geschäftslokale, ein Gemeinschaftsraum und sechs große Wohnungen, unter anderem im ausgebauten Dach. Die beiden Hoftrakte ergänzen nun gläserne Veranden, der Bestand wurde massiv verändert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Weil mehr als die Hälfte der alten Decken ausgewechselt werden mussten, war es möglich, in die vorhandene Struktur radikal einzugreifen und Maisonettewohnungen mit Lufträumen zu integrieren. Jede der sechs Wohnungen zwischen 60 und 150 m2 besitzt direkten Zugang zum Außenraum, entweder zum Garten, zu einer Veranda, Terrasse oder einem Balkon. Stelzhammer erhielt 1986 den Stadterneuerungspreis für dieses Projekt.