Bauvisite 175: Interkulturelles Wohnen

Architektur: FROETSCHER LICHTENWAGNER
Baubeginn: Oktober 2011
Fertigstellung: Mai 2013
Auftraggeber: KALLCO DEVELOPMENT GMBH,
1070 Wien
Projektleitung: Mag. DI Thomas Auböck
Nutzungen: 95 Wohnungen, davon 11 Atelierwohnungen,
11 anmietbare Arbeitsräume (Mini-Offices oder Kleingewerbe),
2 Geschäftslokale, Tiefgarage
mit 90 PKW, 212 Fahrradstellplätze
Grundstück: 3870 m2
Bebaute Fl.: 2.037 m2
Baukosten: 12 Mio. Euro (exkl. Mwst.)
Wettbewerb: Bauträgerwettbewerb März 2010


Es führen:Mag. arch. Willi Frötscher und DI Christian
Lichtenwagner



Nördlich des Pratersterns auf dem Gelände es ehemaligen Nordbahnhofs entstehen derzeit nach Angaben der Stadt Wien etwa 10.000 Wohnungen und an die 20.000 Arbeitsplätze. Diese Entwicklung basiert auf einem bereits in den 90er-Jahren entstandenen Leitbild für eine nachhaltige Entwicklung des Areals. Das gerade fertig gestellte Projekt von FROETSCHER LICHTENWAGNER Architekten bietet uns die Möglichkeit noch vor Einzug der neuen Bewohner einen Blick hinter die Kulissen zu werfen.

Der Bauplatz 12 am ehemaligen Nordbahnhof Areal verfügt auf Grund seiner Lage gegenüber dem Schulcampus, der Nahbeziehung zum Bednar-Park und zum Verkehrsknoten Praterstern über eine hohe Standortgunst und verspricht enormes städtebauliches Potential. Er ist
auf allen vier Seiten von öffentlichen Straßen begrenzt.
Zwei Baukörper bilden einen nach Süden hin offenen Block. Die Ecke im Nordosten (gegenüber dem Schulcampus) springt zurück und bildet dadurch einen kleinen Platz mit ausgeprägt öffentlichem
Charakter. Eine vitale Erdgeschosszone schafft die Voraussetzung für die optimale Nutzung des städtebaulichen Potentials.
Vielfalt und Lebendigkeit soll durch inhaltliches Programm und Raumangebot bei gleichzeitiger Reduktion der gestalterischen Mittel erreicht werden.
Text: FROETSCHER LICHTENWAGNER