Bauvisite 15: In der Wiesen Nord
In der Wiesen Bauteil Nord – Christenson Gründe
Bauvisite
02
Mar
Projektbeschreibung Städtebauliches Leitprojekt
Der Bauteil Nord liegt im Überschneidungsbereich zweier großer Wohngebiete, zwischen dem bestehenden Wohnpark Alt Erlaa mit etwa 10.000 Einwohnern und dem geplanten "In der Wiesen" mit ebenfalls ca. 10.000 Einwohnern (4.600 WE).
Deshalb kommt der Ausbildung des "Kerngebietes" auf den Christenson Gründen besondere Bedeutung zu.
Selbst wenn jetzt der Bedarf an Wohnungen hoch ist, können sich bereits zum Zeitpunkt der Fertigstellung die vorrangigen Anforderungen geändert haben. Damit auf keinen Fall ein reines Wohngebiet in dieser Kernzone entsteht, das gemischte Nutzung für die späteren Jahre blockiert, ist eine Bauform und Vermietungsorganisation zu wählen, die wahlweise Nutzungen zumindest in den unteren Geschoßen zuläßt.
Die Erdgeschoßzonen an den Haupterschließungsstraßen sollen deshalb unbedingt für Geschäfte und Kleingewerbe freigehalten werden (Geschoßhöhe 4 m, Stützenraster), ebenso in Teilbereichen das erste Obergeschoß (z.B. entlang der Anton Baumgartner Straße). Dort könnten die hohen Räume mit Stützenraster und Sanitäreinheiten für temporäres Wohnen im Sinne des Wiener Loft genützt werden und in z.B. 5 Jahren für die Erweiterung von Gewerbe- und Büroräumen umfunktioniert werden.
5 Prämissen aus dem städtebaulichen Gutachten:
1. Mischung unterschiedlicher Funktionen
2. Mischung der sozialen Struktur
3. Mischung der Altersstruktur
4. Mischung der Verkehrsmittel, verkehrsberuhigt, aber nicht verkehrsfrei
5. Mischung der Bauträger und Investoren
Der 1. Bauabschnitt sieht vor:
876 Wohneinheiten (Berechnungsgrundlage 1 WE / 100 m2)
628 Arbeitsplätze (Berechnungsgrundlage 1 AP / 50 m2)
Volksschule mit Hort und Kindertagesheim
Projektbeschreibung Bauteil Ullmann
Wichtig ist in diesem Bauteil die Funktion des Stadtteilzentrums, d.h.
das Aufnehmen der städtebaulichen N-S Achse und die Durchwegung. Als Tore fungieren die beiden Flanken mit Geschäften im EG und darüberliegenden Büros und das Karree mit Geschäften im EG.
Generationenwohnen: Sozialer Wohnbau im Block West und Süd, im Block Ost und Nord im 1. OG temporäres Wohnen für Studierende und darüber "betreutes Wohnen" unter dem Motto" wir nehmen unsere Eltern mit“.
Franziska Ullmann
Architekturstudium an der TU Wien
seit 1983 selbständige Architektin
1985-94 Lehrbeauftragte, Hochschule für angewandte Kunst Wien, Meisterklasse Hans Hollein
seit 1995 Professorin für Räumliches Gestalten, Universität Stuttgart
1995-97 Vorsitzende von ORTE architekturnetzwerk nö
projektbezogene Arbeitsgemeinschaft mit Walter Zschokke
seit 1998 gemeinsames Büro mit Peter Ebner
2000 Gastprofessur Harvard GSD, Boston
Realisierungen
Bauten im Gesundheitswesen u.a.
1998-2000 St. Anna Klinik Stuttgart, Zubau Entbindungsabteilung
Ausstellungen und Ausstellungsbauten u.a.
2000 NÖ Landesausstellung "Die Suche nach dem verlorenen Paradies"
Geschäfte und Lokale u.a.
1995-96 Cafe Gloriette, Park Schönbrunn Wien, Wettbewerb 1. Preis
EF-Häuser u.a.
1990-92 Haus Gottlieb
Wohnbauten u.a.
1993 Wohnbau Melkergründe Baden, Anerkennungspreis
1994-97 "Frauen-Werk-Stadt" Wien, Wettbewerb 1. Preis
1996-00 Stadtteilzentrum "In der Wiesen", Wettbewerb 1. Preis
Städtebauliche Entwürfe u.a.
1994-97 Leitprojekt "Frauen-Werk-Stadt" Wien, Wettbewerb 1. Preis
1994-98 Leitprojekt "In der Wiesen" Wien, Wettbewerb 1. Preis
Der Bauteil Nord liegt im Überschneidungsbereich zweier großer Wohngebiete, zwischen dem bestehenden Wohnpark Alt Erlaa mit etwa 10.000 Einwohnern und dem geplanten "In der Wiesen" mit ebenfalls ca. 10.000 Einwohnern (4.600 WE).
Deshalb kommt der Ausbildung des "Kerngebietes" auf den Christenson Gründen besondere Bedeutung zu.
Selbst wenn jetzt der Bedarf an Wohnungen hoch ist, können sich bereits zum Zeitpunkt der Fertigstellung die vorrangigen Anforderungen geändert haben. Damit auf keinen Fall ein reines Wohngebiet in dieser Kernzone entsteht, das gemischte Nutzung für die späteren Jahre blockiert, ist eine Bauform und Vermietungsorganisation zu wählen, die wahlweise Nutzungen zumindest in den unteren Geschoßen zuläßt.
Die Erdgeschoßzonen an den Haupterschließungsstraßen sollen deshalb unbedingt für Geschäfte und Kleingewerbe freigehalten werden (Geschoßhöhe 4 m, Stützenraster), ebenso in Teilbereichen das erste Obergeschoß (z.B. entlang der Anton Baumgartner Straße). Dort könnten die hohen Räume mit Stützenraster und Sanitäreinheiten für temporäres Wohnen im Sinne des Wiener Loft genützt werden und in z.B. 5 Jahren für die Erweiterung von Gewerbe- und Büroräumen umfunktioniert werden.
5 Prämissen aus dem städtebaulichen Gutachten:
1. Mischung unterschiedlicher Funktionen
2. Mischung der sozialen Struktur
3. Mischung der Altersstruktur
4. Mischung der Verkehrsmittel, verkehrsberuhigt, aber nicht verkehrsfrei
5. Mischung der Bauträger und Investoren
Der 1. Bauabschnitt sieht vor:
876 Wohneinheiten (Berechnungsgrundlage 1 WE / 100 m2)
628 Arbeitsplätze (Berechnungsgrundlage 1 AP / 50 m2)
Volksschule mit Hort und Kindertagesheim
Projektbeschreibung Bauteil Ullmann
Wichtig ist in diesem Bauteil die Funktion des Stadtteilzentrums, d.h.
das Aufnehmen der städtebaulichen N-S Achse und die Durchwegung. Als Tore fungieren die beiden Flanken mit Geschäften im EG und darüberliegenden Büros und das Karree mit Geschäften im EG.
Generationenwohnen: Sozialer Wohnbau im Block West und Süd, im Block Ost und Nord im 1. OG temporäres Wohnen für Studierende und darüber "betreutes Wohnen" unter dem Motto" wir nehmen unsere Eltern mit“.
Franziska Ullmann
Architekturstudium an der TU Wien
seit 1983 selbständige Architektin
1985-94 Lehrbeauftragte, Hochschule für angewandte Kunst Wien, Meisterklasse Hans Hollein
seit 1995 Professorin für Räumliches Gestalten, Universität Stuttgart
1995-97 Vorsitzende von ORTE architekturnetzwerk nö
projektbezogene Arbeitsgemeinschaft mit Walter Zschokke
seit 1998 gemeinsames Büro mit Peter Ebner
2000 Gastprofessur Harvard GSD, Boston
Realisierungen
Bauten im Gesundheitswesen u.a.
1998-2000 St. Anna Klinik Stuttgart, Zubau Entbindungsabteilung
Ausstellungen und Ausstellungsbauten u.a.
2000 NÖ Landesausstellung "Die Suche nach dem verlorenen Paradies"
Geschäfte und Lokale u.a.
1995-96 Cafe Gloriette, Park Schönbrunn Wien, Wettbewerb 1. Preis
EF-Häuser u.a.
1990-92 Haus Gottlieb
Wohnbauten u.a.
1993 Wohnbau Melkergründe Baden, Anerkennungspreis
1994-97 "Frauen-Werk-Stadt" Wien, Wettbewerb 1. Preis
1996-00 Stadtteilzentrum "In der Wiesen", Wettbewerb 1. Preis
Städtebauliche Entwürfe u.a.
1994-97 Leitprojekt "Frauen-Werk-Stadt" Wien, Wettbewerb 1. Preis
1994-98 Leitprojekt "In der Wiesen" Wien, Wettbewerb 1. Preis